Flächenverrechnung
CAFM | Anwendung
Mietflächen, Umlageflächen und Nebenkosten verursachergerecht in Rechnung stellen.
Das Ziel der Flächenverrechnung besteht darin, die zur Verfügung stehenden Flächen optimal zu nutzen und bei Bedarf entweder intern oder extern zu verrechnen.
Die Verteilung der Kostenstellen, Abteilungen oder Mieter über die Flächen innerhalb von Gebäuden oder Organisationen geben Aufschluss über die Nutzung der Immobilien. Mögliche Fragestellungen hierbei können z.B. folgende sein: Sind alle Räume belegt? Gibt es Leerstände? Können Abteilungen zusammengelegt werden?
Auf Basis des Flächenmanagements und der Definition von Konditionen und Umlagen werden die Daten algorithmisch aufbereitet und in der Regel an ein kaufmännisches System wie z.B. SAP übernommen. Die Übertragung in Fremdsysteme erfolgt in der Regel automatisiert über Schnittstellen-Technologien.
